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從2019年開始,遇見這4種物業費,業主有權利拒絕繳納
從2019年開始,遇見這4種物業費,業主有權利拒絕繳納
在城市,一般住在小區里的居民,都要交物業費,交物業費可以給居民提供很多幫助。但是很多小區的居民跟物業方相處得并不愉快,因為物業有時候讓交的物業費,具體是哪些項目并不透明,有時候交了錢,也沒有幫居民把問題很好的解決。所以很多人總是對物業方持有懷疑和厭惡的態度。關于物業繳費告訴這一方面,我想告訴大家一個好消息,從2019年開始,如果物業讓居民繳費,出現下面這4種情況,那么居民有權選擇拒絕,如果雙方因此產生了矛盾,我們可以撥打相關維權電話,以和平的方式來解決,千萬不要產生劇烈沖突哦。
 
重慶物業公司小編覺得物業費是肯定要交的,但是如果出現下面這4種情況,你有說不的權利,可以拒絕繳費。
 
第一種情況:物業方讓居民交不在合同范圍內的服務費
 
戶主在入住小區時,都會跟物業方簽訂一份合同,這份合同上就會說明需要繳納的物業費數額,和物業費會用在哪些方面。如果有一天,物業方上門讓你交一些物業費,但是合同上沒有關于這個物業費的具體項目,那么你就有權利說不,拒絕交這筆錢。
 
第二種情況:物業方自己增加的費用
 
這種費用是不符合規定,要是物業想讓交就讓交,那還得了?一定站出來,維護自己的權益,可以直接向有關部分反映。這種情況下,請一定大聲地說不。
 
第三種情況:物業方沒有把居民反應的問題給解決
 
這個情況想必很多居民經常遇見,自己每個月都要交物業費,但是物業卻沒有幫居民把問題解決好,這跟只拿錢不辦事沒啥區別。因此,如果物業方沒有幫居民把問題解決好,居民也有權利不交物業費。交物業費作用,就是幫居民解決問題,問題都沒解決,交啥呢?
 
第四種情況:沒有經過審批的文件
 
這里的文件是審批原件,而不是物業隨便打印的繳費通知文件。物業每一種物業費,都是要經過物價局審批的,經過審批的文件才可以讓居民繳費。如果沒有經過審批,說明這種物業費不合規。因此,居民可以要求物業方交出審批原件,如果沒有,那么你可以義正言辭地拒絕。
 
總而言之,當物業要求業主繳納各種費用時,我們先了解清楚了,如果出現上述四種情況,那么可以挺直腰桿,義正言辭地拒絕繳費。
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