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自然災害導致小區里車輛被毀,物業需要賠償么?
就在前不久,各大新聞都在播臺風“山竹”。那時的山竹因為超強風,并且伴隨著降雨,降雨量還是非常大的,常熟市降雨量比較嚴重,創下了200多毫米暴雨的記錄,就這次的暴雨造成了很多的災害。
 
近幾日,常熟市的幾位車主撥打電話告訴記者,他們的車在臺風襲擊車庫時被雨水給淹沒了,這一淹沒造成了相當大的經濟損失,這些業主們覺得這些損失應該物業負一定的責任。
 
在下暴雨的那幾天,常熟市的某個小區里面,樓下的半地下車庫被50厘米深的水淹沒,汽車在雨水里被損壞。車主只能聯系4S店,用人力把車推出來。其中,這些地下車庫里不缺豪車,有的豪車損壞也是非常嚴重的,有些的修理費用超過了兩萬元。此外,許多車主因為出行不便,不得不為此尋找其它汽車代替出行,這樣算下來不光耗費了大量的金錢,還耗費了精力。
 
就在這里的在另一個小區,這里的情況更加嚴重,有一些地下車庫水位高達80厘米,推都推不出來,有很多的豪車,就在車庫直接就報廢了。因為浸泡時間太長了,各方面都有損壞,不值得再去修理了。
 
這里面很多的業主認為,造成車輛損壞的原因是物業沒有及時提醒業主,如果早些提醒業主的話,就可以更早的做些防范。還有一點事,都是同一個小區的,只是車庫位置不同,有些車庫就被淹沒,有些車庫根本沒事,從這里很明顯的可以看出來,是排水系統沒有做好。
 
就因為這樣很多人覺得,這些損失物業應該進行賠償。可是物業也給出了解釋,說他們已經做了最大的努力處理了,只是雨下的太大,說為長得太快,他們也沒有辦法,并且覺得不應該對業主進行賠償。
 
這件事很多人都很疑惑,就經過了律師,律師說:這個問題取決于物業從開發商那里繼承的排水設施是否正常運作,如果物業完全啟動,業主不應該太苛刻;但如果排水設施由于維護不完善而沒有完全啟動,物業將承擔相應的責任。此外,有必要獲得證據,以便及時索賠財產。
 
但是,值得一提的是,如果業主已經從保險公司得到賠償,不能使用相同的賠償項目,那么要求物業公司賠償,這種情況是不合適的,因為賠償這件事是不能從兩個方面得到的。
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